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房贷利率突然再次上涨，
4月起省城大多数银行执行最新房贷利率政策，
首套房上浮15%，
二套房上浮25%。
春节后两个月连续两次上调房贷利率，
这让排队等网签、放款的购房者苦不堪言，
又得多掏不少利息。
每月调整，房贷连跳
“从4月份开始，跟我们合作的银行都调整了，首套房贷款利率上浮15%，二套房上浮25%。”7日下午，济南市历城区一家大型楼盘的销售人员向到访的购房者解释，这是银行统一的动作，开发商也没有办法。“春节之后，利率折扣两个月调了两次。看这个架势，利率肯定还会继续涨。”
网签得等，利率在涨
房贷实际利率频繁上调，让等网签的购房者叫苦不迭。“我们看房子的时候，房贷是基准利率，交完首付就上浮10%了。网签等了一个多月了还没结果，这利率又上浮15%了!”市民王先生在东部一楼盘买了新房，眼瞅着按揭利率一步一个台阶往上跳，而自己的房贷迟迟没有动静，心急如焚。开发商销售人员表示，银行放贷必须得等购房合同网签，而网签需要排队等，轮候一个月已经算是很快的了。利率上涨确实让购房者多掏不少利息。
王先生算过账，利率上浮5%，就是5.%，贷万，等额本息30年还清，利息总额大约是96万多元;而上浮15%，即5.%，利息总额就高达万余元。这意味着多掏11万元利息。
利率疯涨房价会降吗
山东大学经济学院的李铁岗教授指出，从根本上来说，房价是由供求关系决定的。房价与房贷利率没有直接关系，但房贷利率会影响个人的购买力。房贷利率上涨，毫无疑问增加了购房成本。表面上看，这会降低人们的买房意愿。想买房的人少了，房价也就没了上涨的动力。
来源：齐鲁网
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