市南区争当城市更新建设骨干区

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城市更新建设是适应城市发展新形式、推动城市高质量发展的必然要求。市南区聚焦城市发展所需和人民群众所盼,创新工作打法,不断自我加压,持续改善城市功能品质,让历史城区充满活力,不断提升人民群众的幸福感、获得感。

青岛商会旧址→

中山路城市记忆馆

中山路72-74号

在位于中山路72号的青岛商会旧址内,工人们正紧张地进行墙体外立面修复、门廊造型修复、内部线路铺设等施工。去年7月,市南区启动对这栋百年德式建筑的修缮工作,秉持能保尽保的原则,进行保护性复原。在没有原始图纸的情况下,施工团队查阅大量资料,反复与老照片比对、建模,最终拿出了完善的修缮方案。

山东省文物工程公司青岛商会旧址修缮项目经理马行华:配备了专业的文物保护责任设计师,去复原当时建设之初的一些设计理念和设计元素。我们施工尽量保持原有的形制、结构、材料和工艺做法,我们配备了专门的文物保护修复工匠进行真实地还原。

青岛商会旧址修缮完成后,将成为中山路城市记忆馆,利用多层次的图文展示,配合实物以及AR、VR等多媒体手法,展现中山路及其周边老城区历史变迁,打造一座全新的文化地标。

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六街口→

地下机械停车场

六街口围合区域

停车难一直制约着老城区的更新发展,市南区大力推进六街口地下机械停车库、禹城路人防停车场、龙山人防停车场等项目建设。位于泰安路、济南路、北京路等六条道路围合区域的六街口地下机械停车库项目,目前已完成主体结构施工,正在安装智能停车设备。项目建成后,可提供个停车位,极大缓解周边停车难和交通拥堵等问题。

青岛华通石川岛停车装备有限责任公司青岛分公司销售总监张文豪:六街口地下停车场项目设备挖深不到11米就停下了四层的一个机械停车,整个建筑施工的范围也没有突破原有公园的范围,如果换做立体车库的话,我们至少节省了30%的占地的开挖面积。借助于人工智能停车管理软件,做出最快的一个存车取车的计算路径。

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济宁支路里院→

三江里人才公寓

济宁支路

城市更新建设不仅要有力度,更要有温度,促成“人”与“城”的双向奔赴。坐落于0.81平方公里历史城区核心区内的济宁支路15号院等五处里院,如今迎来了全新定位:三江里人才公寓。据了解,该项目由年代的老旧房屋、里院改造而来,除对老建筑进行保护性修缮、配齐现代房屋功能外,片区还筹划了健身中心、咖啡店等,推动历史城区保护更新与保障性租赁住房“双保”建设的深度融合。

市南区历史城区保护发展局局长张卫平:三江里人才公寓项目能够提供四种户型、人才住房56套。项目建成后,能够融合餐饮,娱乐、休闲体验等年轻人喜闻乐见的品牌,吸引年轻的客群回流。打造动静结合的青年乐活社区,为历史城区注入全新的业态。

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未来三年,市南区结合自身实际谋划确定了个城市更新和城市建设攻坚项目,总投资亿元,重点实施十项产城融合发展工程和十方面品质提升民生要事“双十”攻坚工程,着力解决“堵”的问题,持续整治“乱”的现象,扎实做好“美”的文章。

市南区委副书记、区长市南区城市更新和城市建设指挥部总指挥刘存东:市南区将推进城市更新和城市建设管理作为提升作风能力的具体成果体现,举全区之力,攻坚克难,全面推进,努力把中山路打造成为青岛对外开放的活力区,同时围绕增进人民获得感、幸福感,全面攻坚老旧小区改造停车设施和公园城市建设等重点任务,切实将民生工程干成民心工程,为青岛市建设新时代社会主义现代化国际大都市,贡献我们的市南力量,展现市南担当。

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